Administración de fincas
Somos especialistas en la gestión y administración de Comunidades de propietarios. Nuestro objetivo es ofrecer todos los servicios relacionados con las Comunidades de Propietario, dando un servicio profesional que abarca:
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
GESTIONES ECONÓMICAS
GESTIONES FISCALES
GESTIONES LABORALES
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN
Todos estos servicios con las mejores condiciones técnicas, económicas y siempre buscando la mejor relación calidad-precio.
Confia en nosotros para la gestión integral de tu inmueble. Administración y manteniento.
SERVICIOS
Fincas de nueva construcción
- Convocatoria y celebración Junta de Constitución de la Comunidad.
- Alta en el registro y obtención de CIF de la comunidad.
- Escritura de división horizontal y obra nueva. Confección de estatutos.
- Adquisición del libro de actas y su apertura en el registro de la propiedad.
- Boletines de instalaciones eléctricas, agua…etc
- Apertura de cuenta bancaria, procurando las mejores condiciones económicas.
- Contratación de primeros servicios como limpieza, mantenimiento o jardinería.
Gestión económica
- Custodia de la documentación
- Contabilidad con una relación detallada de todos los ingresos y gastos mensuales. Presentación de las cuentas provisionales de la comunidad con carácter periódico hasta la aprobación definitiva ante la JUNTA ORDINARIA
- Representación ante Administradoras públicas para cualquier tipo de trámite
- Presencia en reuniones ordinarias y extraordinarias, levantamiento de actas y notificaciones.
- Vigilancia de la prestación y calidad de los servicios contratados buscando siempre el mejor precio de mercado.
- Elaboración y presentación de presupuestos
- Gestión de subvenciones y búsqueda de financiación para la realización de reformas.
- Cierre de cuentas anuales
Morosidad
- Asesoramiento sobre los medios y técnicas para prevenir la morosidad y gestión de forma eficiente los cobro, evitando impagos.
- Asistencia letrada y defensa en juicio en procesos monitorios y reclamaciones de cantidad por impago.
Gestión de instalaciones
- Trámites de averías, roturas y siniestros de zonas comunes.
- Gestiones de Inspecciones técnicas periódicas (ITE)
- Control de incidencias sufridas en las instalaciones. Nuestro personal valorará la mejor opción para resolverlas y evitar un sobrecoste de mantenimiento.
Acceso web y servicio 24 horas
- Acceso de manera cómoda y segura al portal web 24 horas 365 días del año. Servicio a disposición de todos los propietarios para poder consultar información relacionada con su comunidad; actas, estado de las cuentas, circulares, próximas reformas etc.
- Servicio 24 horas 365 días para incidencias que afecten a la comunidad en materia de atascos, fontanería, cerrajería o electricistas (para otros profesionales consultar y se evaluará la necesidad de su contratación en el momento o en el primer día hábil)
Gestión de zonas comunes
- Si se dispone de zonas comunes como salas, piscinas, jardines, pistas de tenis, etc.
area jurídica
Disponemos de un área jurídica orientada al asesoramiento legal en todo tipo de procedimientos principalmente con las comunidades de vecinos, pero también en cualquier ámbito de la abogacía.
DERECHO CIVIL
DERECHO DE FAMILIA; SUCESIONES, ARRENDAMIENTOS
DERECHO PENAL
DERECHO ADMINISTRATIVO
Asesoramiento legal para comunidades de vecinos y también otros ámbitos de la abogacía.
SERVICIOS
Asesoramiento legal
Representación legal
Asistencia a Juicio
Representación Jurídica de personas y empresas
¿QUIENES SOMOS?
Contamos con más de 26 años en el ejercicio de la Abogacía y 20 años en el de la Administración de Fincas.
Nuestra empresa está formada por profesionales cuya fiabilidad, competencia, cercanía y fluidez, nos permiten intermediar en todo tipo de transacciones y gestiones relacionadas con la administración de fincas y la gestión de comunidades. Así como la intermediación y solución de conflictos vecinales, dando una respuesta sosegada y legal a fin de mantener la armonía y convivencia en el interior de la comunidad.
Estamos inscrito en el Ilustre Colegio de Abogados de Asturias (Colegiado 3306), en el Colegio de Administradores de Fincas de Oviedo (colegiado provincial 466 y colegiado nacional 28859), disponiendo en ambos casos de las correspondientes pólizas de Seguro de Responsabilidad y con la tranquilidad y confianza otorgada por el respaldo de ambos colegios.
LA COLEGIACION ES UNA GARANTIA DE FORMACION Y PROFESIONALIDAD
Nuestras oficinas
mieres
MARTÍN Abogados y Administradores de Fincas S.L.U.
Escuela de Capataces, 16 – 1ºA, 33600 Mieres, Asturias
985 453 323
oficina@martinfincas.es
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HORARIOS
- Presencial de Lunes a Viernes de 10:30 a 13:30
- Por la tarde con cita previa.
pola de lena
MARTÍN Abogados y Administradores de Fincas S.L.U.
Av. Constitución, 1, 33630 Pola de Lena, Asturias
985 490 305
lena@martinfincas.es
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HORARIOS
- Presencial de Lunes a Viernes de 10:30 a 13:30
- Por la tarde con cita previa.
contActo
Contacta con nosotros si tienes cualquier consulta y te responderemos a la mayor brevedad. También puedes llamarnos en cualquiera de nuestros teléfonos de contacto.
